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総賃貸可能面積


小売店開発産業の総賃貸可能面積(総賃貸スペース)は、長期のショッピングモール、ライフスタイルセンター、アウトレットモールと、他の小売業センターへの床空き領域の量を示すために適用されるレンタルされることです。具体的には、総賃貸可能面積、総床面積は、地下室、メゾネット、または上層階などのテナントの占有率と、排他的使用のために設計として定義されています。これは通常は平方メートルで表されます(ただし、アメリカ合衆国とカナダは、1平方フィート使用されるなど、いくつかの場所で)。共同のパーティションや外の壁からの中心線から測定される顔。つまり、総賃貸可能面積でのテナントの家賃を払うの領域、そのためには、土地所有者の所得が生成される領域です。

周知のように小売店の1つだけの大手ベンダーと、測定値が総床面積(延床面積)と総賃貸可能面積(総賃貸スペース)は本質的平等が確立されます。

総賃貸可能面積(総賃貸スペース)は、延床面積テナントの占有率と排他的な使用のために設計を意味します。最近、中小ほかを除いて、小売店の建物内の単一の主要ベンダーの総平方フィートで唯一のテナント(TFA)に格納されます。以来、所有者は基本的に、建物全体を所有するすべての分野本質的には、ストアの操作をし、次にLoblaws延床面積=総賃貸スペースのために使用されます。
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by loplsgv7 | 2010-03-16 08:14
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